Chiffres clés 2025
* En phase principale (jusqu'à mi-juillet). La liste peut continuer d'avancer ensuite · ⚠️ Liste d'appel commune à plusieurs formations : interprète ce rang avec prudence.
Pour situer : la médiane des 164 BTS du domaine économie, droit, politique est à 45.5 % de taux d'accès. Avec ses 21 %, cette formation est nettement plus tendue que ses comparables (24 points d'écart). Le taux d'accès mesure la tension de la formation, pas tes chances personnelles.
Session 2026 en cours : 24 places et 1 492 vœux confirmés, d'après la fiche Parcoursup (relevé du 07/07).
⚠️ Moins de 30 admis en 2025 : les pourcentages de cette page sont à lire avec précaution (petit échantillon).
En bref : formation sélective · 21 % de taux d'accès · dernier appelé rang 265 · Sélective mais ouverte socialement : 54 % des admis sont boursiers. Si tu l'es, ne t'autocensure pas : des profils…
Bon à savoir
Sélective mais ouverte socialement : 54 % des admis sont boursiers. Si tu l'es, ne t'autocensure pas : des profils comme le tien entrent ici.
Ce que tu vas apprendre, et ce qu'on attend de toi
Description officielle de la formation, telle que rédigée par l'établissement (fiche Parcoursup, session 2026).
La formation
Matières et horaires hebdomadaires en 1ère et 2ème année de BTS Professions immobilières : 31h (+3) Culture générale et expression : 3h Langue vivante étrangère anglaise : 3h Environnement juridique et économique des activités immobilières : 4h Conduite du projet immobilier du client en vente et/ou location : 8h Administration des copropriétés et de l’habitat social : 7h Conseil en gestion du bâti dans le contexte de changement climatique : 3h…
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Matières et horaires hebdomadaires en 1ère et 2ème année de BTS Professions immobilières : 31h (+3) Culture générale et expression : 3h Langue vivante étrangère anglaise : 3h Environnement juridique et économique des activités immobilières : 4h Conduite du projet immobilier du client en vente et/ou location : 8h Administration des copropriétés et de l’habitat social : 7h Conseil en gestion du bâti dans le contexte de changement climatique : 3h Construction d’une professionnalité dans l’immobilier : 3h (Accès en autonomie, aux salles de l'établissement permettant la mise en œuvre des technologies de l'information et de la communication : 3h) Voir la fiche Onisep
Débouchés, vus par l'établissement
Les professions immobilières s'exercent au sein de : Agences immobilières, d'études notariales ; Cabinets d'administration de biens privatifs locatifs ou de parties communes (syndics de copropriété) ; Sociétés immobilières propriétaires d'immeubles (secteur privé ou social telles que sociétés d'HLM) ; Sociétés de promotion/construction d'immeubles ; Entreprises ou de collectivités qui exploitent ou gèrent leur propre patrimoine immobilier. Dans…
Lire la liste complète des débouchés
Les professions immobilières s'exercent au sein de : Agences immobilières, d'études notariales ; Cabinets d'administration de biens privatifs locatifs ou de parties communes (syndics de copropriété) ; Sociétés immobilières propriétaires d'immeubles (secteur privé ou social telles que sociétés d'HLM) ; Sociétés de promotion/construction d'immeubles ; Entreprises ou de collectivités qui exploitent ou gèrent leur propre patrimoine immobilier. Dans ces entreprises, le titulaire du BTS pourra occuper comme collaborateur ou à son compte des postes de négociateur immobilier (biens neufs ou anciens), responsable commercial, gestionnaire de copropriété, gestionnaire locatif, syndic de copropriété, agent immobilier. Pour s'installer comme agents immobiliers ou syndics, les techniciens doivent posséder la carte professionnelle ; le BTS Professions immobilières rend éligible son titulaire à la délivrance de cette carte.
Bachelors : gestion locative et syndic management de l’immobilier affaires immobilières gestion du patrimoine banque Licence générale économie et gestion parcours MIPI Licences professionnelles : de l’immobilier et de la construction métiers du droit de l’immobilier management et droit des affaires …
Complète les statistiques nationales d'insertion de cette page : ici, c'est l'établissement qui décrit ses propres débouchés.
Le profil attendu
S'intéresser au secteur de l’immobilier Disposer de compétences relationnelles propres aux métiers des services et de la relation client Disposer de compétences en matière de communication écrite et orale Disposer de compétences d'analyse et d'évaluation de biens Etre capable de s'engager dans un travail collaboratif et de travailler en équipe Disposer de capacités d'organisation et d'autonomie
Comment se déroule la candidature
Les candidats, titulaires ou en préparation d'un baccalauréat français ou d'un titre admis en équivalence, sont autorisés à s'inscrire.
🌍 Langues enseignées : Langue vivante 1 : Anglais Langue vivante 2 : Pas de LV2 Niveau de français requis pour s'inscrire à la formation : C1 Contacter et échanger avec l'établissement Comprendre les critères d'analyse des candidatures par l'établissement
🧏 Référent handicap : jamel.soukrati@ac-aix-marseille.fr
Source : fiche Parcoursup de la formation, licence etalab-2.0.
Comment ton dossier est examiné
Ce que la commission d'examen des vœux de cette formation déclare regarder dans les candidatures (fiche officielle Parcoursup, session 2026).
Voir le détail des 9 critères et leur importance
| Critère | Ce qui est regardé | Importance |
|---|---|---|
| Résultats scolaires équilibrés (entre les matières et sur la durée) | Bulletins scolaires (du parcours en lycée et, le cas échéant, des formations post-bac suivies pour les candidats en réorientation) | essentiel |
| Niveau en Français écrit et oral | Bulletins, lettre de motivation, résultats des épreuves anticipées de français du baccalauréat (selon la formation d'origine du candidat) | très important |
| Niveau en économie, en droit, en management (selon la formation d'origine du candidat) | Bulletins scolaires, notes au baccalauréat (pour les candidats en réorientation), résultats obtenus dans les formations post-bac suivies (pour les candidats en réorientation) | très important |
| Capacité à l'oral | Bulletins scolaires (du parcours en lycée et, le cas échéant, des formations post-bac suivies pour les candidats en réorientation) | essentiel |
| Méthode de travail et capacité d'organisation | Bulletins scolaires (du parcours en lycée et, le cas échéant, des formations post-bac suivies pour les candidats en réorientation), lettre de motivation, fiche avenir | très important |
| Implication | Bulletins scolaires (du parcours en lycée et, le cas échéant, des formations post-bac suivies pour les candidats en réorientation), fiche avenir | très important |
| Autonomie | Bulletins scolaires (du parcours en lycée et, le cas échéant, des formations post-bac suivies pour les candidats en réorientation), lettre de motivation | important |
| Cohérence du projet | Bulletins scolaires (du parcours en lycée et, le cas échéant, des formations post-bac suivies pour les candidats en réorientation), lettre de motivation, fiche avenir | essentiel |
| Connaissance des débouchés de la formation | Bulletins scolaires (du parcours en lycée et, le cas échéant, des formations post-bac suivies pour les candidats en réorientation), lettre de motivation, fiche avenir | très important |
Les conseils du jury aux candidats
Le BTS PI est une formation exigeante préparant à tous les métiers de l'immobilier. Une bonne maitrise des compétences de communication mais aussi des capacités mathématiques sont indispensables pour réussir. Le lycée Victor Hugo est un des seuls établissements publics de la région proposant ce BTS. Il est reconnu pour préparer optimalement les étudiants aux épreuves, et possède des liens avec de nombreux acteurs du monde de l'immobilier, dont certains viennent animer des conférences dans l'établissement. Cependant, trop de candidats ayant accepté définitivement sur Parcoursup ne se présentent finalement pas. En conséquence, si le dossier d'inscription n'a pas été déposé au secrétariat élèves de l'établissement dans un délai de 10 jours suivant l'acceptation définitive, la place sera libérée. En cas d'impossibilité physique de se déplacer, le dossier (sans photo) doit être envoyé à l'adresse bts.victorhugo@gmail.com dans le même délai, pour que la candidature soit conservée.
Ce que dit le rapport officiel de la commission
- « justifié ou de savoir-être déficients amènent à ne pas classer le candidat. »
- « formations post-bac, fiche avenir, Relevé de notes des épreuves anticipées, Projet de Formation Motivé, CV. »
Extraits du rapport public d'examen des vœux, session 2026 (licence etalab-2.0) · document complet (PDF).
Les pourcentages traduisent l'importance déclarée par la formation, pas une formule exacte : soigne d'abord ce qui pèse le plus. Source : fiche Parcoursup, licence etalab-2.0.
Historique 2021–2025
| Année | Vœux | Places | Admis | Taux d'accès | Dernier appelé* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 620 | 24 | 15 | 21 % | 265 |
| 2024 | 925 | 24 | 24 | 22 % | 103 |
| 2023 | 1 695 | 24 | 18 | 18 % | 161 |
| 2022 | 1 926 | 24 | 21 | 17 % | 180 |
| 2021 | 1 591 | 21 | 17 | – | 93 |
* Le rang brut n'est pas comparable d'une année à l'autre (la structure des listes d'appel change). Pour les tendances, fie-toi au taux d'accès et aux indicateurs en pourcentage.
Certaines années affichent « – » : le rapprochement des millésimes anciens (2018-2021) est incomplet pour cette formation, mieux vaut un trou honnête qu'un chiffre inventé (méthodologie).
Tendance du taux d'accès
À quelle vitesse la liste d'attente avance-t-elle ?
Part des admis 2025 ayant déjà reçu leur proposition :
Tu hésites ? Vois qui peut t'aider, en commençant par le gratuit →
Utile pendant la phase d'admission Parcoursup (juin à mi-juillet), quand tu connais ton rang. Les repères 2025 de cette formation sont déjà chargés.
Dans ton dossier Parcoursup, rubrique « Admission », tu vois deux chiffres différents. On ne peut comparer au rang du dernier appelé de l'an dernier que le premier.
Tu es boursier ou dans un cas particulier ? Choisis ton groupe d'appel
Repère fondé sur la session 2025. La fourchette utilisée ici (±60 %) n'est pas une règle générale : elle est calculée sur l'historique de cette formation (5 sessions connues). Fiabilité : faible : 5 sessions, mais un rang très instable. Ceci n'est pas une prédiction officielle.
Portrait des admis 2025
Ce portrait décrit les candidats admis, c'est un indice de ressemblance, pas un critère de sélection ni une probabilité d'admission.
La limite à connaître : ces chiffres décrivent les admis, jamais les candidats refusés : Parcoursup ne les publie pas. Impossible, donc, de savoir si une caractéristique augmente réellement les chances d'être pris. Si 80 % des admis avaient telle spécialité mais que 90 % des candidats l'avaient aussi, elle serait en réalité un léger handicap. Ne te disqualifie pas en lisant ce bloc.
Mention au bac
Type de bac
Recrutement très local : 92 % des admis viennent de l'académie. Un avantage si tu es du coin, un point d'attention sinon.
Combien ça coûte ?
Établissement public : la scolarité est gratuite : comme au lycée, il n'y a pas de frais de scolarité (restent les frais de vie courante).
💶 Frais annoncés par la formation : Aucun frais · pour les boursiers : Aucun frais (fiche Parcoursup, session 2026)
🏠 Se loger : 15 résidences CROUS recensées à Marseille 3e Arrondissement (attribution sous conditions de ressources), voir le logement étudiant dans cette ville.
Statut d'établissement : donnée officielle Parcoursup (Public). Bourses sur critères sociaux : simulation sur lescrous.fr.
Spécialités au lycée : qu'avaient choisi les admis ?
Doublettes de terminale les plus fréquentes parmi les admis au niveau national pour la famille « BTS service » (bacheliers généraux, dernière session publiée). C'est un portrait des admis, pas une liste de spécialités exigées : aucune doublette n'est éliminatoire.
Lecture : part des admis (bac général) ayant suivi cette doublette en terminale.
Et après ce BTS ?
Que deviennent les diplômés de cette formation dans cet établissement. Données InserJeunes (suivi des sortants), millésime cumul 2023-2024, au niveau de l'établissement.
Le taux d'emploi n'est pas publié pour cette formation (effectif insuffisant ou forte poursuite d'études). La poursuite d'études est ici la donnée la plus représentative.
Lecture : « cumul 2023-2024 » agrège deux promotions pour fiabiliser les petits effectifs. Le taux de poursuite + le taux d'emploi ne s'additionnent pas à 100 % (situations diverses : recherche, service civique, etc.).
Le lycée qui accueille cette formation
Résultats au bac du lycée LYCEE VICTOR HUGO (session 2025). Donne une idée du contexte de l'établissement, la formation post-bac n'est pas notée au bac, c'est un repère sur le lycée-support.
Ce lycée fait mieux que ce que laisserait attendre le profil de ses élèves (valeur ajoutée +5 points au bac) : signe d'un bon accompagnement.
La « valeur ajoutée » corrige le taux brut par le profil social et scolaire des élèves : c'est plus juste qu'un classement de lycées brut. Source : indicateurs IVAL, ministère de l'Éducation nationale.
BTS - Services - Professions immobilières sur Parcoursup : ce que disent les chiffres
En 2025, la formation BTS - Services - Professions immobilières de Lycée Victor Hugo (Marseille 3e Arrondissement) a reçu 1 620 vœux pour 24 places, soit environ 68 candidatures par place.
Sur 100 candidats ayant placé BTS - Services - Professions immobilières dans leurs vœux, 21 ont reçu une proposition d'admission en 2025 : un taux d'accès de 21 %, caractéristique d'une formation sélective.
En prenant du recul, entre 2022 et 2025, la formation est devenue plus accessible (de 17 % à 21 %). Le tableau historique ci-dessus permet de visualiser cette évolution année par année : fiez-vous au taux d'accès plutôt qu'au rang brut, dont la base de calcul change selon les années.
En 2025, le dernier candidat appelé en phase principale était classé au rang 265. Attention, ce seuil est instable ici : il varie d'environ 60 % d'une session à l'autre (5 sessions, mais un rang très instable). Si la dynamique se répète, le seuil de la prochaine session se situerait plutôt entre 106 et 424, une fourchette calculée sur l'historique de cette formation, pas une règle générale. Utilise le simulateur ci-dessus avec ta propre position.
Profondeur d'appel élevée en 2025 : 168 propositions envoyées pour 15 inscrits, soit environ 11.2 propositions par place pourvue. elle a dû descendre très loin dans son classement pour remplir ses places. Prudence : la liste d'appel est commune à plusieurs formations, ce qui gonfle mécaniquement le nombre de propositions. Ce ratio ne se lit donc pas comme un taux de refus de cette formation en particulier.
La liste avance à un rythme mesurable : 7 % des admis avaient déjà reçu leur proposition dès l'ouverture de la phase d'admission, 40 % au moment du bac et 73 % à la clôture de la phase principale.
Compte tenu de cette sélectivité, ne faites pas de BTS - Services - Professions immobilières ton seul vœu dans ce domaine. Les alternatives listées en bas de page (même discipline, même zone géographique, taux d'accès supérieur) sont un bon point de départ pour sécuriser votre liste.
Ces chiffres proviennent de l'open data officiel de Parcoursup (ministère de l'Enseignement supérieur). Ils décrivent les sessions passées : ils aident à se situer, pas à prédire : chaque session a ses propres désistements et ses propres candidats.
Les métiers vers lesquels ça peut mener
Exemples de métiers du domaine de cette formation (référentiel Onisep). C'est un aperçu des débouchés possibles du secteur, pas une liste exhaustive ni garantie.
juriste en propriété intellectuelle
À l'heure d'Internet et des échanges mondiaux, de nombreuses sociétés dans tous les secteurs (mode, pharmacie industrie du logiciel...) voient leurs produits copiés ou contrefaits. Au moyen des textes de loi, le ou la juriste spécialiste en propriété intellectuelle défend donc les droits d'une entreprise, d'un ou d'une artiste, d'un inventeur ou d'une inventrice, etc. Pour cela, il ou elle monte u
notaire
En datant et signant un acte (de vente d'un bien, de mariage, de succession...), le notaire lui donne une valeur juridique qui s'impose aux signataires avec la même force qu'une loi. Il garantit l'authenticité de l'acte, du contrat. Il constate officiellement l'accord des parties et s'engage, personnellement, sur le contenu et la date. Son rôle est décisif en droit de la famille : il conçoit et ré
Source : Onisep (Idéo), licence ODbL.
- Professions immobilières · Lycée et Enseignement Supérieur Sully · Marseille 6e Arrondissementtaux d'accès 78 %
- Communication · Lycée Jeanne Perrimond · Marseille 7e Arrondissementtaux d'accès 23 %
- Banque · Lycée Victor Hugo · Marseille 3e Arrondissementtaux d'accès 26 %
- Communication · Lycée Saint Exupery · Marseille 15e Arrondissementtaux d'accès 27 %
- Tourisme · Lycée Theodore Aubanel · Avignontaux d'accès 30 %
Tu sais ce que tu veux ? Voici où la même formation existe ailleurs, pour construire une liste de vœux qui ne dépend pas d'une seule ville. Triées par proximité de contenu, puis accessibilité.
- Professions immobilières · IPAG Business School - Campus de Nice · Nicetaux d'accès 67 %même région
- Professions immobilières · Lycée Raynouard · Brignolestaux d'accès 41 %même région
- Professions immobilières · Lycée Beaussier · La Seyne-sur-Mertaux d'accès 39 %même région
- Professions immobilières · Lycée Jacques Audiberti · Antibestaux d'accès 25 %même région
- Professions immobilières · Lycée Les Rosiers · Lisieuxtaux d'accès 95 %autre région
BTS n'est qu'un format (durée, encadrement). Ces formations couvrent la même discipline, sous une autre forme, classification officielle Onisep, pas un rapprochement inventé. Attention : même discipline ne veut pas dire même projet ni même métier visé. Vérifie le contenu de chacune avant de l'ajouter à ta liste.
- Parcours Droit et gestion de l'entreprise · Institut Catholique de Lille-Faculté Libre Droit · LilleLicence70 % d'accèsautre région
- Portail Droit (fiche 2/2) · Aix-Marseille Université - Site de Marseille Espace Canebière · MarseilleLicence accès santé (LAS)49 % d'accèsmême académie
- ENS Rennes D1 · Lycée Jean Perrin · MarseilleCPGE34 % d'accèsmême académie
- Carrières juridiques · IUT de l'Université de Lille - site de Roubaix · RoubaixBUT59 % d'accèsautre région
Explorer tout le domaine économie, droit, politique, tous formats confondus →
Le CIO, le psychologue de ton lycée, les associations, les salons, les conseillers indépendants : qui fait quoi, et à quel prix.